Состоялось 49-ое заседание Мособлдумы в рамках Часа Правительства, на котором министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский представил доклад о ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов Московской области.
В Московской области с 2014 года реализуется самая масштабная в стране Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В программу из 56 тыс. МКД Московской области, в которых проживает порядка 7,3 млн человек, включено более 44,0 тыс. многоквартирных домов, и она рассчитана до 2049 года.
«За 9 лет программы Фондом капитального ремонта многоквартирных домов проведены работы более, чем в 16,3 тыс. домах – это треть домов, включенных в программу Подмосковья и, для сравнения, почти вся программа Самарской области или республики Татарстан», – сказал Антон Велиховский.
Капитальный ремонт многоквартирного дома включает в себя несколько составляющих. Одна из приоритетных задач – это обновление лифтового оборудования. В настоящее время на территории области лифтовое оборудование, отслужившее нормативный срок, заменено в полном объеме. В период 2014-2018 гг. меняли по 2 и более тысяч лифтов ежегодно, программа последних трех лет составляет всего 2 тыс., программа на ближайшую трехлетку – менее тысячи.
Также было еще две отдельные программы по замене лифтов. Одна была реализована в 2018 году по поручению губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева, по которой было заменено 300 лифтов в домах, где проживают Ветераны ВОВ и инвалиды.
Вторая программа осуществляется в текущем году и заключается в замене лифтов возрастом менее 25 лет, находящихся в крайне неудовлетворительном состоянии.
В 2021-2022 гг. благодаря софинансированию из бюджета Московской области было заменено 244 таких лифта. В настоящее время реализация этой программы продолжится, но исключительно за счет взносов на капремонт, и будет заменен 51 лифт.
«Московская область первый регион в стране, где запустили отдельную программу по замене систем газоснабжения домов. До 2020 года работы по замене газа в основном выполнялись при утеплении фасадов и точечно по субъекту. С 2020 года мы запустили это как отдельную программу, и уже с 2021 года – при выполнении работ обязательно устанавливаются датчики ГазКонтроль. В рамках действующих контрактов уже установлено 16 тыс. датчиков. Безопасность жителей Подмосковья – главная и приоритетная наша задача», – сказал Антон Велиховский.
В последние годы Министерство жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья уделяет особое внимание созданию комфортной городской среды. Совместно с коллегами из Министерства благоустройства региона с 2017 года идет синхронизация работ по капитальному ремонту домов с работами по благоустройству общественных и дворовых территорий, а также Губернаторской программой «Мой подъезд».
Из ярких примеров можно привести следующие территории: Петровский бульвар в Лосино-Петровском, пешеходная зона по улице Москворецкая в г.Бронницы, историческая часть города Коломны. Также это жемчужины Подмосковья – Зарайск, города Видное и Пересвет, Воскресенск и Ступино, Щелково и Раменское, Ногинск, Домодедово, Кашира, Электросталь, Лыткарино, Шаховская.
«Благодаря поддержке Губернатора, мы запустили отдельную программу по ремонту кровель и фасадов. За счет софинансирования из бюджета Московской области выполнены работы по капитальному ремонту 17 кровель и 37 фасадов многоквартирных домов», – добавил Антон Велиховский.
За период реализации программы особое внимание уделяется многоквартирным домам, расположенным в военных городках. Всего на территории области более 100 военных городков. В настоящее время ведутся работы во Власихе, Восходе, Краснознаменске, Молодежном, Можайске, Щелкове и др. За 9 лет выполнены работы в более чем 700 домах. План на 2023 – 2025 годы выполнить работы еще в 231 МКД, и оставшиеся 740 МКД отремонтировать в течение 5 лет – до 2030 года.
В ходе доклада министр ЖКХ Подмосковья Антон Велиховский отметил, что в целях совершенствования программы капремонта и благодаря тесному взаимодействию и сотрудничеству с Московской областной Думой ежегодно вносятся важные правки и корректировки в действующее законодательство, регулирующее сферу капитального ремонта многоквартирных домов.
Дополнительно Антон Велиховский рассказал о важности информирования жителей Подмосковья о ходе реализации программы капитального ремонта МКД.
«Сегодня информационная кампания осуществляется по многим направлениям. Помимо сайтов Министерства ЖКХ МО и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, где на интерактивной карте размещена информация по каждому дому, создан личный кабинет для собственников, где есть возможность получить полную информацию об оплатах и начислениях, а также о доме», – отметил Антон Велиховский.
На интерактивной карте имеется возможность просматривать видеокамеры в круглосуточном режиме. Также в Фонде создана «горячая линия» с обратным звонком в случае длительного ожидания на линии. На горячей линии можно получить подробную информацию: о доме, сроках и видах работ. Дополнительно создан чат в мессенджере с руководителями подразделений Ассоциации МКД. В данный чат подключены Генеральный директор Фонда и руководители проектов Фонда.
Что касается планов по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2023-2025 годы, министр ЖКХ отметил, что благодаря уменьшению потребности в замене лифтового оборудования удалось высвободить денежные средства. В этой связи было принято решение распределить финансирование на замену газового оборудования. С 2016 года было заменено газовое оборудование в 1,9 тыс. МКД. В настоящее время в планах за ближайшее трехлетие выполнить работы в 1,8 тыс. МКД.
«Всего в 2023-2025 гг. общий объем трехлетней программы капитального ремонта многоквартирных домов составляет 4,4 тыс. домов. Из них в не менее 30% от общего объема будет выполнятся комплексный ремонт, а это значит, что одновременно на многоквартирном доме будет выполнятся не менее 3-х конструктивных элементов», – завершил Антон Велиховский.